U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Elderenweg 11 , 3770 Riemst
Vraagprijs: € 389.000

Omschrijving

CHARMANTE GEZINSWONING OP EEN RUIM PERCEEL VAN 2480 M² TE MILLEN !

CHARMANTE GEZINSWONING OP EEN RUIM PERCEEL VAN 2480 M² TE MILLEN !

We vinden deze gezinswoning terug op een riant perceel van 24 are 80 centiare te Millen, deelgemeente van Riemst. Deze locatie biedt een rustige, groene omgeving en toch een vlotte verbinding naar omliggende steden zoals Tongeren, Bilzen, Lanaken en Maastricht . De buurt is gekend voor haar charmante dorpsgevoel, mooie wandelroutes, en de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.

INDELING:

Via de inkomhal betreedt men de leefkamer, bestaande uit een zit- en eethoek. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken, voorzien van een inductiekookplaat, ingebouwde koelkast, oven, afwasmachine. Hier zijn bovendien ook zonnescreens aanwezig voor extra comfort.
Bovendien vinden we op het gelijkvloers de badkamer terug, dewelke uitgerust is met een dubbele lavabo, ligbad en douche.

Op de eerste verdieping zijn er 4 comfortabele slaapkamers aanwezig, met oppervlaktes tussen de 11 en 19 m². Ook bevindt zich hier een extra toilet en een vaste trap naar de zolderverdieping. De afgewerkte zolder kan dienen als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte.

De woning beschikt tevens over 2 kelderbergingen, ideaal als opbergruimte. De rest van de woning is voorzien van een kruipkelder. Bovendien is er ook een garage van circa 24 m², dewelke toegang verleent tot de bijkeuken, die op zijn beurt uitkomt op het terras.

Wat deze woning echt uniek maakt, is de prachtige en diepe tuin. De tuin is volledig aangelegd met verschillende zithoeken, meerdere bomen en een overvloed aan groen. Perfect voor gezinnen, tuinliefhebbers of gewoon om in alle rust te genieten van de natuur.

Enkele PLUSPUNTEN van deze woning opgelijst:
+ Omgeven door groen !
+ Ruim perceel van 24a 80ca !
+ Open bebouwing !
+ Waterverzachter !
+ Aardgasketel van 2024 !

Alle dossierstukken kan u terugvinden onder het tabblad 'downloads'.

Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren via info@sterkvastgoedmakelaars.be of bel ons op +32(0)89-308888.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Elderenweg 11
Riemst
Referentie:TK378
Vraagprijs:€ 389.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:2.480 m²
Bewoonbare opp.:195 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1950
Renovatiejaar:2008
Algemene staat:Op te frissen

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:Ja
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Bijkeuken:Ja
Berging:Ja
Zolder:Ja
Kelder:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Noord-Oost
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:1 (1 plaats)
Parking:3

Comfort

Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja
School:Ja
Kinderopvang:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:PVC, Hout
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:Niet conform
Verwarming:Aardgas
Zonnewering:Ja - Zonnescreens

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 694
Kadastrale benaming:Afd 8 Sectie A
Kadastrale Nummers:337H P0000
Kadastrale Oppervlakte:2.480 m²

Informatieplicht

EPC Index:519,00 kWh/(m² jaar)
Energielabel:F
Renovatieplicht:Ja
Stedenbouwkundige vergunning:Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Chanou Bastiaens

Commercieel medewerker
089 30 88 88
chanou@sterkvastgoedmakelaars.be
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu STERK vastgoedmakelaars