U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Raamstraat 5 , 3621 Lanaken

Omschrijving

IN OPTIE ! ENERGIEZUINIGE GEZINSWONING MET 3 SLPKS TE REKEM !

IN OPTIE ! ENERGIEZUINIGE GEZINSWONING MET 3 SLPKS TE REKEM !

Deze gerenoveerde gezinswoning bevindt zich in het rustige Rekem, deelgemeente van Lanaken. Alle faciliteiten zoals winkels, dokters, horeca, scholen en kinderdagverblijven liggen op wandelafstand, terwijl de E314 en omliggende gemeentes zoals Maastricht, Lanaken en Zutendaal eveneens vlot bereikbaar zijn.

De woning is instapklaar dankzij de grondige renovatie in 2020. Zaken zoals de elektriciteit, watervoorziening, riolering, centrale verwarming, spouwmuurisolatie, zolderisolatie en ramen (driedubbel glas) werden vernieuwd. Dit maakt dat de woning bijzonder energiezuinig is (EPC label B).

INDELING:

Bij binnenkomst via de inkomhal met gastentoilet, betreedt men de ruime L-vormige keuken. De keuken is voorzien van moderne apparatuur zoals een inductiekookplaat, ingebouwde koelkast, diepvriezer, afwasmachine en oven. Daarnaast is er een praktisch keukeneiland met zitmogelijkheden. Vanuit de keuken komt men in de gezellige leefkamer met een bio-ethanol haard.

Verder vindt men op het gelijkvloers de eerste slaapkamer en de badkamer terug. De badkamer beschikt over alle gemakken. Er is namelijk hier een wastafel, ligbad, douche en toilet aanwezig.

Via enkele traptreden bereikt men de eerste verdieping. Hier vinden we de overige 2 slaapkamers terug. Deze kamers hebben een oppervlakte tussen de 15 en 17 m².

Bovendien beschikt de woning over zolder, te bereiken via vlizotrap, en een kelder. De kelder bestaat uit 2 ruimtes, dewelke momenteel dienst doen als wasplaats en ontspanningsruimte.

De tuin is gelegen op het oosten en beschikt over een terras en gazon. Dankzij de hagen en de bomen in de tuin, geniet men van voldoende privacy. We vinden hier overigens ook de garage met opbergruimte terug.

Enkele PLUSPUNTEN van deze woning opgelijst:
+ Toplocatie in Rekem, vlakbij alle faciliteiten !
+ Gelegen in een geliefde, veilige omgeving !
+ EPC met label B !
+ 3 slaapkamers !
+ Veel lichtinval !
+ Levensloopbestendige woning !
+ Lange oprit + 3 parkeerplaatsen voor de woning !

Voor meer info of een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren via info@sterkvastgoedmakelaars.be of bel ons op +32(0)89-308888.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Raamstraat 5
Lanaken
Referentie:TK329
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:559 m²
Bewoonbare opp.:176 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1973
Renovatiejaar:2020
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:Ja
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Berging:Ja
Zolder:Ja
Kelder:32 m²
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Oost
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1 (1 plaats)
Parking:3

Comfort

Busknooppunt:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja
School:Ja
Kinderopvang:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:PVC
Beglazing:Driedubbel
Elektriciteit:Conform
Verwarming:Aardgas

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 971
Kadastrale benaming:Afd 3 Sectie B
Kadastrale Nummers:900A2 P0000
Kadastrale Oppervlakte:559 m²

Informatieplicht

Energielabel:B
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Chanou Bastiaens

Commercieel medewerker
089 30 88 88
chanou@sterkvastgoedmakelaars.be
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu STERK vastgoedmakelaars