U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Lindestraat 172 , 3620 Lanaken
Vraagprijs: € 249.000

Omschrijving

TE RENOVEREN GEZINSWONING MET EEN BEWOONBARE OPP. VAN 259 M² !

TE RENOVEREN GEZINSWONING MET EEN BEWOONBARE OPP. VAN 259 M² !

We vinden deze riante gezinswoning terug in Veldwezelt, deelgemeente van Lanaken.
De woning is op een steenworp van de Nederlandse grens gelegen, waardoor het centrum van Maastricht slechts op fietsafstand van de woning verwijderd is.
Er is bovendien ook een goede bereikbaarheid met de naastgelegen gemeentes Lanaken, Riemst en Bilzen.

INDELING:

Bij binnenkomst in de woning via de ruime inkomhal, is er toegang naar de nachthal op het gelijkvloers en het leefgedeelte. Het leefgedeelte is ruim opgetrokken uit een woonkamer met eetruimte, keuken en familiekamer. Deze grote ruimtes bieden de ideale kans om het leefgedeelte in te delen naar eigen smaak en wensen.
Vanuit de nachthal zijn de eerste 3 slaapkamers en badkamer te betreden. Deze slaapkamers hebben een oppervlakte van tussen de 8 en 10 m². De badkamer is momenteel voorzien van een dubbele wastafel en inloopdouche. Op de begane grond vinden we ook nog een vierde kamer terug, dewelke perfect kan dienen als bureauruimte, dressing, speelkamer enzovoort. Vanuit deze kamer is er toegang naar de eerste verdieping.

Op de eerste verdieping vinden we maar liefst 4 slaapkamers terug.
Deze kamers hebben een oppervlakte variërend tussen de 16 en 47 m².

Verder bevindt de tuin zich rondom de woning. In de tuin is er zowel een grasperk, als terras en overdekt terras.

Bovendien is er ook een kelderberging met inpandige garage aanwezig.
Aan de linkerkant van de woning is er een carport met poort. Dit maakt dat men 2 overdekte parkeerplaatsen ter beschikking heeft. Bovendien is er nog voldoende parkeergelegenheid voorzien op de oprit.

Enkele PLUSPUNTEN van deze woning opgelijst:
+ Centraal gelegen nabij Maastricht !
+ Bewoonbare oppervlakte van 259 m² !
+ 7 slaapkamers, in te richten naar eigen wens !
+ Garage + carport met poort !
+ Elektriciteit conform !
+ Tuin rondom de woning, zonlicht op ieder moment van de dag !
+ Te renoveren naar eigen smaak en budget !

Voor meer info of een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren via info@sterkvastgoedmakelaars.be of bel ons op +32(0)89-308888.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Lindestraat 172
Lanaken
Referentie:TK285A
Vraagprijs:€ 249.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:595 m²
Bewoonbare opp.:259 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1969
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Slaapkamers:7
Badkamers:Ja
WC:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Berging:Ja
Kelder:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:2 (2 plaatsen)
Garage Types:Carport, Inpandig
Parking:3

Comfort

Busknooppunt:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja
School:Ja
Kinderopvang:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:Hout
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:Conform
Verwarming:Elektriciteit
Rolluiken:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 894
Kadastrale benaming:Afd 5 Sectie A
Kadastrale Nummers:1094D P0000
Kadastrale Oppervlakte:595 m²

Informatieplicht

EPC Index:1006,00KWh/m²/jaar
Energielabel:F
Renovatieplicht:Ja
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Chanou Bastiaens

Commercieel medewerker
089 30 88 88
chanou@sterkvastgoedmakelaars.be
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu STERK vastgoedmakelaars