IN OPTIE ! TE RENOVEREN GEZINSWONING AAN DE GRENS VAN MAASTRICHT !
We vinden deze te renoveren woning terug in Smeermaas, deelgemeente van Lanaken en op een steenworp van de grens van Maastricht. Dankzij deze centrale ligging bent u op slechts 10 minuten in het hartje van Maastricht. Er is tevens een goede bereikbaarheid met het centrum van Lanaken en de omliggende gemeentes Bilzen, Zutendaal en Maasmechelen.
Alle faciliteiten zoals winkels, scholen, dokters, het openbaar vervoer etc. bevinden zich in de directe omgeving.
INDELING:
Bij het betreden van de woning via de inkomhal, wordt er meteen een gevoel van ruimte gecreëerd dankzij de hoge plafonds.
De inkomhal leidt naar zowel het lichtrijke leefgedeelte, alsook naar de badkamer en de kelderberging.
Het leefgedeelte heeft een oppervlakte van maar liefst +/- 37 m² en biedt toegang naar de ruime keuken.
De keuken is momenteel voorzien van een gasfornuis (doormiddel van gasflessen), oven en voldoende opbergruimte. De keuken biedt tevens de mogelijkheid om een eethoek in te richten.
Op de eerste verdieping bevinden zich de 2 grote slaapkamers.
De oppervlaktes variëren tussen de 16 en 28 m². De grootste slaapkamer kan men opsplitsen zodat de woning beschikt over 3 comfortabele kamers.
Vanuit de nachthal is er een vaste trap naar de zolderverdieping. Deze verdieping kan eveneens verbouwd worden tot bijvoorbeeld een extra slaapkamer, hobbykamer, speelkamer, bureel ...
De oostelijk georiënteerde tuin is toegankelijk via de keuken, alsook via de achterliggende straat.
Hier bevindt zich een vrijstaande garage, dewelke ideaal is voor het opbergen van uw voertuig en materiaal.
Enkele PLUSPUNTEN van deze woning opgelijst:
+ Gelegen aan de Nederlandse grens !
+ Toegang langs achter !
+ EPC label D, geen renovatieplicht !
+ Potentieel voor meerdere slaapkamers !
+ Vaste trap naar de zolder !
+ Te renoveren naar eigen smaak en budget !
Voor meer info of een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren via info@sterkvastgoedmakelaars.be of bel ons op +32(0)89-308888.