U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Raamstraat 16 , 3621 Lanaken
Vraagprijs: € 299.000

Omschrijving

INSTAPKLARE GEZINSWONING IN HET HARTJE VAN REKEM !

INSTAPKLARE GEZINSWONING IN HET HARTJE VAN REKEM !

We vinden deze gezinswoning terug op een perceel van 9a 94ca in Rekem, deelgemeente van Lanaken. Alle faciliteiten zoals winkels, dokters, horeca, scholen en kinderdagverblijven liggen op wandelafstand, terwijl de E314 en omliggende gemeentes zoals Maastricht, Lanaken, Maasmechelen en Zutendaal eveneens vlot bereikbaar zijn.

INDELING:

Via de hal is er toegang naar de woonkamer met sfeervolle houtkachel, dewelke naadloos verbonden is met de eetkamer. Verder vinden we nog een aparte eetkamer en de keuken terug. De keuken is volledig uitgerust met een elektrische kookplaat, ingebouwde koelkast, afwasmachine en oven. Daarnaast is er op het gelijkvloers een handige wasruimte, gastentoilet en een badkamer, voorzien van een wastafel, douche en toilet, aanwezig.

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers. De oppervlaktes variëren tussen de 6 en 16 m². Vanuit de nachthal is er via een vaste trap toegang tot de zolderverdieping. De afgewerkte zolder biedt extra ruimte die perfect kan dienen als slaapkamer, hobbykamer of bureau.

Daarnaast is er een ook kelderberging van circa 25 m² aanwezig in de woning.

De ruime tuin beschikt over tal van extra’s. Zo kan men genieten van een garage, een handige opbergruimte, een overdekt terras, een zonneterras en zelfs een sauna. Aan de voorzijde van de woning zorgt een elektrische poort voor extra privacy, en er zijn voldoende parkeerplaatsen voor de woning en op de oprit voorzien.

Enkele PLUSPUNTEN van deze woning opgelijst:
+ Gelegen op een centrale locatie te Rekem !
+ Instapklaar !
+ Ruim perceel van circa 10 are !
+ Afgewerkte zolder met vaste trap !
+ Rolluiken !
+ Asbestveilig !

Alle dossierstukken kan u terugvinden onder het tabblad 'downloads'.

Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren via info@sterkvastgoedmakelaars.be of bel ons op +32(0)89-308888.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Raamstraat 16
Lanaken
Referentie:TK372
Vraagprijs:€ 299.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:994 m²
Bewoonbare opp.:178 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1950
Renovatiejaar:1990
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:Ja
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Berging:Ja
Zolder:Ja
Kelder:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:West
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:1
Garage Types:Vrijstaand steen
Parking:4

Comfort

Busknooppunt:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja
School:Ja
Kinderopvang:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:PVC
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Open haard, Aardgas
Rolluiken:Ja - Deels

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 525
Kadastrale benaming:Afd 3 Sectie B
Kadastrale Nummers:1082F P0000
Kadastrale Oppervlakte:994 m²

Informatieplicht

EPC Index:369,00 kWh/(m² jaar)
Energielabel:D
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Chanou Bastiaens

Commercieel medewerker
089 30 88 88
chanou@sterkvastgoedmakelaars.be
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Sluit menu STERK vastgoedmakelaars